SENTENCIA VS BANKIA EN LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIRONA

GASTOS DE HIPOTECA- PRESCRIPCIÓN- CÓDIGO CIVIL CATALÁN

SENTENCIA VS BANKIA EN LA AUDIENCIA PROVINCIAL DE GIRONA

Efectivament existeix un termini màxim de 10 anys en la nostra legislació catalana (art. 121-20 del CCC) i si prenguéssim la data del contracte de préstec que es remunta al 2006, la restitució de quantitats podria haver prescrit.

Però també cal tenir present l’article 121-23 del mateix CCC que regula el còmput del termini de reclamació fixant el dies a quo “s’inicia quan, nascuda i exercida la pretensió, la persona titular coneix o pot conèixer raonablement les

circumstancies que la fonamenten i la persona contra la qual es pot exercir” Aquest matís ja exclou que a l’any 2006 pogués conèixer raonablement que la clàusula era abusiva perquè això no s’ha pogut conèixer raonablement pel

consumidor fins que no s’ha pronunciat el Tribunal Suprem en la seva sentència de 23.12.15, en la qual per primer cop i amb voluntat de fixar criteri jurisprudencial es decideix que la clàusula genèrica per la qual es pacta que

totes les despeses del contracte aniran a càrrec del prestatari, sense tenir en compte en cada despesa quin ha estat el beneficiari o l’obligat per llei.

Així doncs, el dies a quo cal fixar-lo en la sentència indicada i el transcurs dels 10 anys de l’article 121-20 del CCC no havia transcorregut evidentment en

interposar la demanda.

 

En conclusió, el motiu ha de ser rebutjat.

Se trata de determinar si rige el Código civil en su articulo 121-20 respecto a la prescripción para reclamar los gastos de la hipoteca que fija un plazo de 10 años.

La importacia de esta sentencia radica en que fija el plazo para recuperar los gastos de la hipoteca en Cataluña en 10 años, respetando la legislación catalana. Ahora bien, desde que se pronunció el Tribunal Supremo el 23/12/2015 que es cuando se determina la abusividad de la clausula gastos por primera vez.

 

TRABAJAMOS EN TODO EL TERRITORIO NACIONAL. NO COBRAMOS AL CLIENTE NI PROVISION NI PORCENTAJE LA CANTIDAD QUE SE RECUPERE.

CONTACTE AL 987 23 79 00