NUEVA SENTENCIA EN SEVILLA

📌 Cláusula suelo anulada en Sevilla (y devolución de todo lo cobrado de más + intereses + costas)

Nueva sentencia favorable dictada en Sevilla (25/02/2026): el juzgado declara nula por falta de transparencia una cláusula suelo incluida en una subrogación y modificación de hipoteca de 2009, y condena a la entidad a devolver las cantidades cobradas por su aplicación, con intereses legales desde cada cobro y con costas. 

¿Qué ha valorado el Juzgado para anularla?

Aunque la cláusula estuviera “bien redactada”, el problema fue la transparencia real (lo que el cliente entendía de verdad antes de firmar):

• No consta entrega de oferta vinculante en tiempo y forma. 

   

• No se acreditó que se explicara de forma clara el riesgo: que aunque bajara el índice, la cuota no bajaría por el suelo. 

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• No hubo simulaciones de escenarios ni información comparativa previa. 

   

• La cláusula estaba sin resalte, “enterrada” entre páginas de estipulaciones. 

   

• Y algo importante: ser una subrogación/novación NO exime al banco de su deber de transparencia. 

   

• Incluso con intervención notarial, el juzgado recuerda que eso no sustituye la información precontractual que debe dar la entidad. 

   

✅ Cláusula suelo fuera
✅ Devolución de lo pagado de más
✅ Intereses legales desde cada cobro
✅ Costas a la entidad 

¿Crees que tu hipoteca puede tener cláusula suelo (aunque sea antigua o por subrogación)?

En IUSTITIA EST revisamos tu escritura y tu historial de cuotas para decirte, claro y sin rodeos, si es viable reclamar y qué puedes recuperar.

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